VILLA MADABA‘ – Moderne FERIENVILLA mit Pool und tollem Seeblick in BARDOLINO

VERMIETUNG der Hälfte einer neuen Villa (Baujahr 2014) in modernem Stil mit Pool und uneingeschränktem Seeblick, unweit vom Ortskern BARDOLINO. Wir befinden uns 800 Meter vom Zentrum entfernt und auch in der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen (Supermarkt, Apotheke, Bushaltestelle usw). Die Villa ist vertikal in 2 Eigenschaften unterteilt. Wir vermieten das Anwesen mit Blick auf den Pool (3,5 x 10 Meter), das Platz für maximal 8 Personen bietet. Der Eingangsbereich befindet sich im Hochparterre, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Sofa (das in ein Schlafsofa 160 x 200 cm umgewandelt werden kann), den Essbereich mit Küchenzeile und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss, erreichbar über eine bequeme Treppe, befinden sich 3 Zimmer: 3 Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer (180 x 200 cm) und ein drittes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und weiteren 2 Ausziehbetten. Ebenfalls auf der gleichen Etage befinden sich zwei große Badezimmer mit Dusche.
Das Anwesen verfügt im Obergeschoß über eine große Eckterrasse (ca. 45 qm) sowie einen Portico im Erdgeschoß (ca. 20 qm). Private Parkplätze für 2 Autos im Freien. Gemeinsamer Kellerraum mit Waschmaschine. Die Küche ist neu, ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank.
Die Villa verfügt über Klimaanlage, Sat-TV, Wifi, elektrische Rollläden und elektrischen Sonnenmarkise auf der Terrasse.
Das Anwesen verfügt über ein Kühlsystem, das als Klimahaus bekannt ist. Das System kühlt das Haus über die Decke. Im Obergeschoss (Wohnbereich/Küche), wo die Temperaturen schwerer zu kontrollieren sind, wurde eine herkömmliche Klimaanlage installiert. Die Gäste können entscheiden, welches der beiden Kühlsysteme verwenden. Wenn die Gäste auch diese traditionelle Klimaanlage (mit Split) nutzen möchten, wird ein Aufpreis erhoben. Aufgrund des extremen Anstiegs der Energiepreise werden den Gästen, die diese Art von Klima nutzen, 0,50 € per 1 kW Verbrauch in Rechnung gestellt (10 Kw pro Tag im Preis inbegriffen). In der Nähe der Wärmepumpe wurde auch ein Zähler installiert, der es den Gästen ermöglicht, ihren Verbrauch zu kontrollieren.
Charakteristisch für das Anwesen sind die großen Fenster (Boden / Decke), welche die Räume mit viel Licht durchfluten und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den See bieten. Das Objekt bietet viel Privatsphäre, da die umliegenden Gebäude unterhalb liegen.

Ideal für Familien und Paare.
Jugendgruppen sind nicht erlaubt.
Haustiere sind gegen eine Reinigungsgebühr erlaubt.
Rauchen ist in der Villa nicht gestattet.
Der Vermieter kommt aus Südtirol und ist selten vor Ort, meist nur am Wochenende oder während Ferientage.

Der Pool ist vom 01.04 bis zum 01.11 geöffnet.
Gegen Aufpreis können Sie die exklusive Nutzung des Pools anfordern.

VOR ORT ZU BEZAHLEN:
190 € Endreinigung
1,50 € Kurtaxe pro Person (ab 14 Jahre alt) / Nacht
600 € Kaution

AUF WUNSCH:
20 € Grundversorgung: Bettwäsche + Handtücher / Person
25 € Premiumversorgung: Bettwäsche + Doppelversorgung Handtücher / Person
5 € Tier pro Nacht / Tier
0,50 € Extra Klimaanlage / Kw* 10 Kw pro Tag im Preis inbegriffen
15 € Hochstühl / Aufenthalt
20 € Kinderreisebett / Aufenthalt
30 € Late check-in (nach 20.00 Uhr)
50 € Late check-in (nach 22.00 Uhr)

*Bei Kreditkartenzahlungen: Für einige Zahlungskanäle und einige Karten fallen Transaktionsgebühren an (2 % SEPA-Strecke bis 4 % AMEX). Diese können dem Kunden in Rechnung gestellt werden. Wir werden Sie bei der Buchung darüber informieren.
Bei Zahlungen per Banküberweisung fallen keine Aufschläge an.

CODICE IDENTIFICATIVO: IT023006B4O2ADL38M