Neubau VILLA mit privatem Garten und Pool in AFFI

Elegante Neubau Villa in Affi, gelegen in einer kleinen und exklusiven Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, eingebettet in ruhiger Lage und dennoch strategisch günstig, nahe aller wichtigen Dienstleistungen und fernab vom Trubel des Gardasees.

Die Immobilie befindet sich derzeit im fortgeschrittenen Rohbauzustand und bietet somit maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung der Innenräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Open-Space-Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, der durch große Fenstertüren direkten Zugang zu den Terrassen (28 m²) sowie zum privaten Garten von 256 m² bietet, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Zudem besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool zu realisieren. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Gäste Badezimmer und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss können bis zu drei Schlafzimmer und ein Badezimmer oder alternativ zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern geschaffen werden. Zwei großzügige Balkone mit insgesamt 17 m² vervollständigen die Etage: Einer bietet Blick ins Grüne und auf die Hügellandschaft, der andere blickt auf den Pool der Wohnanlage.

Das Untergeschoss verfügt über einen Kellerraum, eine Waschküche, einen großen Abstellbereich unter der Treppe sowie direkten Zugang zur Doppelgarage von 45 m² mit Kipptor. Die beiden Räume können durch eine Bogenöffnung miteinander verbunden werden, um einen „Taverne“ zu schaffen.

Die Immobilie ist bereits mit einer Warm-/Kaltwasseranlage sowie Solarpaneelen ausgestattet und garantiert höchsten Wohnkomfort sowie die Energieeffizienzklasse A++.

SCHLÜSSELFERTIGER KAUFPREIS.