Ferienwohnungen
Unser Serviceangebot
Ihr Zuhause ist unser Zuhause! Professionelles und qualitativ hochwertiges Management von kurzfristigen touristischen Vermietungen. Wir organisieren und koordinieren alle notwendigen Aktivitäten, die dazu dienen, Ihre Immobilie zu optimieren, damit sie sich von ihrer besten Seite zeigt: von der Online-Werbung bis zum Empfang der Gäste, die Kontrolle ihrer Abreise, die „Non-Stop“-Betreuung während ihres Aufenthalts und die Lösung unvorhergesehener Ereignisse.
Vorbereitung und Werbung
Dank unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, wie wir Ihr Haus aufwerten, es mit einem Minimum an Investitionen verbessern und mit realitätsnahen Bildern und Filmmaterial bewerben können!
Reservierungen
Die Zahlungen für Buchungen werden im Allgemeinen bis zu 4 Wochen im Voraus garantiert. Die Vermittlung und Zahlungsabwicklung liegt in unserer Verantwortung. Sie erhalten das Geld bis zum 15. Tag des Monats nach der Ankunft der Gäste.
Empfang der Gäste
Wir kümmern uns um die An- und Abreise der Gäste und sind während ihres Aufenthalts immer erreichbar, auch an Feiertagen. Dies trägt dazu bei, die Bewertung Ihrer Immobilie zu verbessern, und garantiert zusammen mit einem hochwertigen Service eine gute Auslastung und damit einen guten Ertrag für Sie.
Reinigung und Bettwäschewechsel
Machen Sie sich keine Sorgen. Wenn die Gäste abreisen, wird Ihr Haus gereinigt, und auf Wunsch werden Bettwäsche und Handtücher für die neuen Gäste bereitgestellt.
Kalender
Ihre Immobilie ist auf den wichtigsten internationalen Plattformen sichtbar. Wir teilen mit Ihnen einen Kalender, der Ihnen die Belegung Ihrer Immobilie in Echtzeit anzeigt.
Qualitätskontrolle
Es ist uns ein wichtiges Anliegen, vor der Ankunft der Gäste zu überprüfen, ob die Reinigung perfekt durchgeführt wurde, ob alles im Haus funktioniert und bei kleinen Defekten werden wir das Problem sofort beheben.
Rechtliche Verpflichtungen
Ihre Gäste werden auf dem Polizeipräsidium registriert. Wir kassieren die Kurtaxe und zahlen sie innerhalb der vorgesehenen Frist. Wir übermitteln die monatliche Meldung der Anwesenheit an das regionale Statistikamt. Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir auch die Zahlung des Trockengutscheins für Sie.
Persönliche Reservierungen
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, maximal 2 Wochen für Sie, Ihre Familie und / oder Freunde zu reservieren.
Mitteilungen
Wir sprechen 5 Sprachen. Italienisch, Englisch, Deutsch, Französisch und Spanisch. Eine gute, korrekte und schnelle Kommunikation ist der Schlüssel zum Erfolg, um eine vertrauensvolle Beziehung zu den Gästen aufzubauen. In einem schwierigen Markt erhöht dies die Qualität des Aufenthalts.
Die ersten Schritte
Wir besichtigen und bewerten Ihre Immobilie unverbindlich. Wir erstellen eine Preisliste und einen Realisierungsvoranschlag, den Sie mit Ihrer Immobilie erhalten können.
1. Treffen Sie unser Team
Besuchen Sie uns in unserem Büro oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin bei Ihnen zu Hause.
2. Schätzung der Einnahmen
Wir bewerten sorgfältig die Marktwerte, um Ihre Immobilie wettbewerbsfähig zu machen und die geschätzten Gewinnziele zu erreichen.
3. Verwaltungsabkommen
Wenn Sie einen Vertrag mit uns abschließen, delegieren Sie die zahlreichen bürokratischen Aufgaben an uns und können so Ihre Freizeit unbesorgt nutzen.
Die Vorteile
Warum Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen sollten.
Mehr Einkommen
Wir werden Ihr Haus sorgfältig verwalten, um eine maximale Visibilität und den besten Preis auf den verschiedenen internationalen Plattformen zu erzielen, um die Belegung zu maximieren.
Mehr Übersichtlichkeit
Ein aktualisierter Belegungskalender und die Gewissheit, dass Ihre Immobilie belegt ist. Eine monatliche Benachrichtigung über die Steuerzahlungen zu Ihrer Gewissheit.
Mehr Sicherheit
Wir garantieren Ihnen sichere Zahlungen und eine Kaution, die Sie vor Schäden schützt.
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