TOSCANA

ANGEBOT IA 199

Vollständig zu renovierendes MITTELALTERLICHES DORF zu verkaufen.50 km von Florenz inmitten der Appeninenlandschaft der Toskana, angrenzend an den Nationalpark Casentino, bieten wir an Liebhaber und vermögende Käufer und/oder Investoren einem antiken Dorfkomplex, gelegen auf 800 Meter Höhe Meeresspiegel in Südhanglage, wo der Fluß Arno entspringt.Die gesamte Region hat erst innerhalb der letzten Jahre eine gewisse touristische Entwichlung erfahren.Noch heute sind die an das Dorf angrenzenden Wälder von Rehen, Wildschweinen, Wölfen und andere wildlebende Tiere besiedelt. Die Gegend ist noch in ihrem ursprünglichem reinen Zustand, absolut ruhig gelegen, wo die Zeit stehengeblieben scheint. Das wiederaufzubauende Dorf umfaß ca. 30 Gebäude (bis vor ca. 50 Jahren noch bewohnt) mit einer Gesamtfläche von 6500 qm - 7.000 qm mit dazugehörigem Grundstück von 90.000 qm.

Das Objekt befindet sich auf einem leicht abfallendem (15% ca.) Berghang, wobei die angrenzendenen Grundstücke sind flach. Der Bebauungsplan sieht außer einem Volumenzuwachs von ca. 30 % auch die Möglichleit vor weitere 800 qm oberhalb auf dem flachen Grundstück zu errichten für eventuelle Dienstleistungen (Restaurant, Sportanlage usw.).Derzeit ist der Komplex über 3 kleine Wege zu erreichen. Der Weg, über den man besten zum Dorf gelangen kann führt durch einen Wald (ca. 800 Meter). Die Gemeinde ist in Hinblick auf die touristische Entwicklung interessiert einige Arbeiten, wie den Bau einer Straße zu finanzieren, um die Entwicklung dieses einzigartigen Projektes zu unterstützen.In der Tat hat es 15 Jahre gebraucht um alle Eigentümer ausfindig zu machen. Es ist klar, daß sich dieser Dorfkomplex sowohl für die Errichtung von mehreren Wohneinheit eignet, die sehr charakteristisch für diese Gegend sind und für sportliche Aktivitäten (wie Reiten usw.), als auch als Agritourismus.Die Gegend ist reich an Wasserquellen, elektrischer Strom ist in 400 Meter Entfernung verfügbar.Das Ganze Objekt verlangt eine gewisse Investition.
Kaufpreis auf Anfrage

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